Terreno edificabile in vendita Strada del Diaccialone, 1 , Magliano in Toscana

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Tenuta Esclusiva a Capalbio: 15 Ettari con Progetto Approvato a Pescia Fiorentina

Nel cuore della Maremma più autentica, nell'esclusiva cornice di Pescia Fiorentina (Capalbio), opportunità di acquisire un'importante tenuta agricola di 15,5 ettari con progetto di edificazione già approvato e cantierabile.

A soli 10 chilometri dalle rinomate sabbie dell'Ultima Spiaggia e a pochissimi minuti dall'affascinante borgo, questa proprietà rappresenta un rifugio di rara bellezza.

Il valore inestimabile di questa tenuta risiede nella sua componente urbanistica, un'assoluta rarità per il territorio di Capalbio. La proprietà dispone di un PAPMAA (Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale) già formalmente approvato, con tutti gli oneri concessori interamente assolti.

Questo eccezionale vantaggio burocratico permette di bypassare gli anni di attese autorizzative tipiche della zona. Il progetto prevede l'edificazione di un elegante villino di 150 mq e di un annesso agricolo di ulteriori 150 mq. A conferma dell'immediata operatività e per ottimizzare le tempistiche di realizzazione, gli scavi e le fondazioni sono già stati eseguiti.

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